Especialista destaca limites do aluguel temporário e importância da gestão para evitar conflitos

Papel da administração do condomínio é fundamental para garantia da convivência harmoniosa entre moradores

Próximo do feriado prolongado de Tiradentes (21 de abril) o especialista e advogado Bruno Pozzatti, da Freitas & Pozzatti – Governança Condominial –, empresa de gestão condominial com atuação em São José dos Campos, alerta sobre os limites do aluguel temporário de imóveis dentro de condomínios.

Com o crescimento do mercado de aluguel por temporada, é comum que alguns proprietários de imóveis optem por disponibilizar suas unidades para locação durante feriados prolongados, férias e eventos na cidade. No entanto, é importante ressaltar que essa prática pode causar transtornos para os demais condôminos e desrespeitar as normas do local.

De acordo com a Lei do Inquilinato, é possível alugar imóveis por temporada de até 90 dias, mas, em condomínios, é necessário que essa prática esteja prevista na convenção e regimento interno, que devem estabelecer regras claras para a utilização dessas unidades pelos locatários.

Segundo o especialista e advogado Bruno Pozzatti, entre as problemáticas que podem surgir, estão: aumento do fluxo de pessoas, barulho excessivo, utilização indevida das áreas comuns, falta de segurança, entre outras. “É papel da administração condominial garantir a convivência harmônica entre os moradores e tomar medidas para evitar que esses problemas ocorram”, ressalta.

Além disso, é importante que a administração do condomínio se mantenha atenta à utilização dessas unidades e que tome medidas imediatas em caso de descumprimento das normas estabelecidas.

Bruno reforça que as empresas de governança condominial devem ter o compromisso em garantir a boa convivência entre os condôminos e a gestão adequada dos condomínios sob sua responsabilidade.

Sobre a Freitas & Pozzatti

A Freitas & Pozzatti é uma empresa de São José dos Campos que investe na melhoria contínua de seus métodos de gestão e oferece serviços especializados em Governança, Contabilidade, além de ferramentas de Tecnologia da Informação.

Com mais de uma década de experiência, a empresa tem uma equipe de profissionais que fornece uma visão holística e panorâmica dos diversos cenários, antes da tomada de decisão, visando melhorar a qualidade de vida dos moradores.